住宅ローンの保証人の種類は？
保証人になるとこのようなことがあります。
例：
- お金を貸した人（債権者）・・・銀行
- お金を借りた人（債務者）・・・オクレさん
- オクレさんの保証人・・・・・・・・あなた
オクレさんがローン返済しなくなったら、銀行はあなたに返済を求めてきます。
この場合、保証人であるあなたは銀行に対して
『オクレさんに払ってもらってよ！』
と、オクレさんに催告するように言うことができます。催告の抗弁権（民法４５２条）
さらにオクレさんの資力を証明すれば、強制執行も免れることができます。検索の抗弁権（民法４５３条）
しかし、上記の抗弁権があっても保証人になるのは嫌ですよね？
だれも喜んでなってくれる人はいません。
住宅ローンを借りる場合、保証人をつけないと貸してくれない金融機関が多いです。
（最近は保証人不要の金融機関が増えてきました。）
『保証人になってくれる人なんていないよ～！！』と心配する必要はありません。
保証人の代わりになってくれる会社があるんです。
お金を払って保証人の代わりになってもらうのが保証会社です。
保証会社があなたの保証人になってもらうためには保証会社の審査が必要です。
住宅ローンの保証人になってくれる人がいてれば・・・
『保証会社の審査がアウトになってしまいました！！』
そんな場合、保証人になってくれる人がいてれば、住宅ローンを組むことができるようになる場合があります。
保証会社の審査がダメであってもマイホームの夢を最後まであきらめないでくださいね。
親、親戚、友人に保証人になってもらえるかどうかを聞いてみましょう。
あなたのマイホームのために、あなたを信じてくれる人はいませんか？
保証人になってもらったら、その人に迷惑がかからないように、責任もって返済して下さいね。当たり前ですが・・・。
