住宅ローンを徹底比較！！
さまざまな金融機関から色んな住宅ローンがありますので迷ってしまいますよね？
- 預貯金と同じ額のローンは利息がゼロ
- がんになったら返済不要
- 返済期間中ず～っと金利優遇してくれる
- 保証料・繰上返済手数料が無料
- 団体信用生命保険が無料
などなど、実にさまざまな住宅ローンが開発され販売されています。
どこの住宅ローンが一番良いのでしょうか？
気になるところですよね？
『住宅ローン選びで失敗したくない！！』
誰もがそう思っています。
ということで住宅ローンを比較するんです。
でも、これが果てしない迷路への入り口だったりするんです！！
結局、どこが良いのか分からなくなってしまうんです。
住宅情報誌や住宅ローン比較サイトなどがありますが・・・
これも実はあまり意味がないんです。といったら出版社から怒られますが・・・
本当なので書かせて下さい！！
理由は住宅ローンを比較することは事実上不可能だからです！！
このサイトでも、住宅ローンランキングのページで住宅ローンの比較を行っています。
これは、関西限定で利息と諸費用の総額が最も少ない順にランキングをして、金利固定期間での判定をしています。
住宅ローンを比較することは不可能と言われてびっくりされたでしょうか？
『そんなはずはない！！』といわれても、住宅業界にいてた私が実際に経験しているので確かです。
では、その理由をご覧下さい。
住宅ローン情報を多く持っているのは誰？
『すみませ～ん！！○○銀行のｘｘ支店の者です！！』
私が住宅展示場で住宅営業をやっていたとき、
平日の午前中は銀行員の方がよく来ました。
手作り風の住宅ローンのチラシをもって
『ハウスメーカーさん限定の金利キャンペーンのご案内です！！』
『○○職員様限定金利です！！』
などなど、
地域の銀行独自のオリジナルキャンペーンをやっていることが多いんです。
『ふ～ん、こんな金利で貸してくれるのか～。覚えておこう。』
住宅メーカーには金融機関から勝手に住宅ローン情報が入ってくるんです。
しかも、住宅情報誌には載っていない、地域独自の特別な住宅ローン情報です！！
そして当時住宅営業マンだった私の住宅ローンチラシのコレクションがまたひとつ増えるわけです。
住宅ローン比較をしても・・・
ある日、住宅ローン金利をとても熱心に比較・研究しているお客様が来店されました。
『○○銀行の住宅ローンを使いたいのですが・・・。』
理由を聞いてみると、
『最も支払い額が少なくなる住宅ローンだから』
と言うことだったんです。
見事なシミュレーションでした。
しかし、一瞬にしてお客様の顔が変わりました。
それは私の住宅ローンチラシのコレクションを見たときでした。
銀行員手作りの住宅ローンチラシです。
お客様『この住宅ローンのほうがいいみたい・・・。』
そうなんです。住宅ローンの条件がお客様が必死で調べた内容よりも、私たちが持っている情報のほうが良かったんです。当たり前ですけど・・・。
これまでのお客様の苦労が水の泡になったので、顔色が変わったのもしかたがありません。
でも、結果的に条件の良い住宅ローンでマイホームができたので、お客様も喜んで頂けました。
一般の方が住宅ローンを比較するための資料は、
プロが比較する住宅ローンの資料とは違う！！
ということをお分かりいただけましたか？
住宅ローンを比較する情報が間違っているんです。
なぜ銀行は住宅メーカーと提携するの？
住宅情報誌や住宅ローン比較サイトは、銀行が公開してる情報を並べただけなんです。
本当に使える住宅ローンの情報は、住宅メーカーが持っています。
しかも、たくさんの金融機関からです。
なぜ？銀行員はわざわざ住宅メーカーに営業に来るのか？
しかも、特別なキャンペーンと一緒に・・・。
もうお分かりですよね？
銀行は手っ取り早く住宅ローンを必要とするお客様を見つけたいんです。
ＣＭや広告でお金を使うのなら、住宅メーカーから紹介してもらって金利で還元すれば良い訳です。
そんな住宅ローンのほうがよくありませんか？
最も有利な住宅ローンを見つける方法
最も簡単に、自分にあった住宅ローンを見つける方法は・・・
ズバリ！住宅営業マンに教えてもらうことです。
建築エリアで最適な住宅ローンの情報は住宅営業マンが握っています！！
私は全国で家づくり相談を行っていますが、正直言ってすべての地域での住宅ローンの条件を把握し切れていません。毎月のように条件は変わるので把握し比較することはできないんです。
だから、住宅営業マンに地域の金利情報を聞きます！！
私の持っている住宅ローン情報よりも住宅営業マンが持っている情がよければ、そちらが候補になります。
それが一番早く、最も新鮮な住宅ローン金利を知ることができます。
『でも、住宅営業マンに聞くなんて・・・怖いです。』
まだ、どこのメーカーで建てるかも決めていないのに住宅営業マンに聞くなんて無理！！
その気持ち、よ～く分かります！！
『じゃぁ、どうしたら良いのよ～！！』
という声が聞こえてきそうなので、
最適な住宅ローンを見つける方法をご紹介いたします。
大切なのはどっち？
『お得な住宅ローン情報』と『幸せなマイホーム計画』のどちらが大事かって言われると・・・
如何でしょうか？
たぶん、幸せなマイホーム計画の為に住宅ローン情報が必要なのではありませんか？
住宅ローン情報だけ良くても、肝心なマイホーム計画がイマイチだったら・・・
ガッカリですよね？
幸せなマイホーム計画を考える上で、お得な住宅ローン情報が手に入れば良いと考えることができそうです。
でも、『マイホーム計画を考える上で・・・』って言うけど、
住宅営業マンと会うのは嫌！！
『まだどこのメーカーにも決めていないのに、住宅営業マンに聞くことはできません！！
売り込まれそうで怖いですから。』
その気持ちも理解できます。
そんな方の為に、私が入手した住宅ローン情報を教えてあげます♪
関西限定の情報ですが、家づくりコンサルティングを希望される場合、ちょっとお得な住宅ローンをご案内いたします。
幸せなマイホーム計画を知りたい！
最適な住宅ローン情報も知りたい！！
という方は家づくりコンサルティング株式会社の住宅ローンランキングをご覧下さい。
