消費税
家を買うときに意外に金額が大きいのが消費税！増税の問題も気になります。
消費税とは？
建物購入代金や建築工事請負代金について5％の消費税がかかります。
土地の売買は消費ではなく資産の移転と考えられているので日本では消費税はかかりません。
消費税はだれが払うの？
消費をした人が負担しますが、不動産業者などが納付を行う間接税です。
消費税はどんな時に必要なの？
- 建物の購入
- 建物の建築工事請負代金
- 不動産業者へ支払う仲介手数料手数料
- 司法書士、土地家屋診断士への手数料、報酬
- 金融機関に支払う融資手数料、繰上返済手数料
- 土地の造成費用、整地費用（土地の売買は非課税）
消費税はいくら払うの？
『建物価格、仲介手数料など』 × 消費税率 ５％
