2017年10月　住宅ローンランキング

35年固定　住宅ローン

2017年10月1日申込受付分からフラット35の制度が変わりました。
フラット35は団信付きの住宅ローンになりました。これまでは別で団信の特約料の支払いが必要でしたが、10月以降はローン返済込みになります。
→詳しくは「2017年10月から団信付きの住宅ローンに変わるフラット35」

団信込みのフラット35になったことで、見た目の金利は0.28%上がります。でも35年間の総返済額でみると実質割安になっています。
したがって、2017年10月のフラット35は、9月に較べると0.28%金利が上がっているように見えますが、実は金利据え置きになっています。

住宅ローン金利が上がる前になんとかしたいと、すでに住宅ローンの返済を行っている方の住宅ローン借り換え相談が増えています。
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→住宅ローン借り換え相談・診断

なお、下のランキングでは『フラット35S』は含めておりませんことをご了承ください。

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  日本住宅ローン

  MCJフラット35プレミアム8特約スーパーまいど（団信付き）
  金利：1.250% 手数料：定率1.420%
  保証料：-　団信：-

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  SBIマネープラザ

  MR.住宅ローンREAL当初引下げプラン
  金利：1.280%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

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  住信SBIネット銀行

  ネット専用住宅ローン当初引下げプラン
  金利：1.280%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

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  ソニー銀行

  住宅ローン金利プラン　新規借入・自己資金10%以上
  金利：1.408% 手数料：定額43,200円
  保証料：-　団信：-

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  日本住宅ローン

  MCJフラット35プレミアム8標準タイプ（団信付き）
  金利：1.410% 手数料：定額32,400円
  保証料：-　団信：-

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  住信SBIネット銀行

  フラット35（団信付き）
  金利：1.360%　手数料：定率1.080%
  保証料：-　団信：-

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  楽天銀行

  フラット35（団信付き）
  金利：1.360% 手数料：定率1.080%
  保証料：-　団信：-

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  日本住宅ローン

  MCJフラット３５特約スーパーまいど（団信付き）
  金利：1.360% 手数料：定率1.420%
  保証料：-　団信：-

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  近畿大阪銀行

  フラット３５Ｂタイプ（ネット申込）（団信付き）
  金利：1.360% 手数料：定率1.620%
  保証料：-　団信：-

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  ARUHI住宅ローン

  フラット35スタンダード（団信付き）
  金利：1.360% 手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

10年固定　住宅ローン

10年固定の住宅ローン金利は、9月に較べてほぼ横ばいです。

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  ソニー銀行

  住宅ローン金利プラン　新規借入・自己資金10%以上
  金利：0.839%　手数料：定額43,200円
  保証料：-　団信：-

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  SBIマネープラザ

  MR.住宅ローンREAL当初引下げプラン
  金利：0.650%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

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  イオン銀行

  最初にぐーんと引き下げ(定率型)
  金利：0.690%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

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  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（保証料金利上乗せ）
  金利：0.700%　手数料：定額32,400円
  保証料：上乗0.200%　団信：-

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  三菱東京UFJ銀行/カブコム住宅ローン

  変動金利選択プラン
  金利：0.700%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  住信SBIネット銀行

  ネット専用住宅ローン当初引下げプラン
  金利：0.720%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  紀陽銀行

  スペシャルマイチョイス
  金利：0.950%　手数料：定額64,800円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  南都銀行

  はじめにお得プラン（保証料金利上乗せ）
  金利：0.800%　手数料：定額54,000円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  新生銀行

  パワースマート住宅ローン当初固定金利
  金利：1.000% 手数料：定額55,140円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  近畿大阪銀行

  新規住宅ローン（保証料金利上乗せ）
  金利：0.850%　手数料：定額37,800円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

5年固定　住宅ローン

5年固定も、9月と較べてほぼ横ばいです。

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  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（保証料金利上乗せ）
  金利：0.450%　手数料：定額32,400円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  ソニー銀行

  住宅ローン金利プラン　新規借入・自己資金10%以上
  金利：0.804%　手数料：定額43,200円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  SBIマネープラザ

  MR.住宅ローンREAL当初引下げプラン
  金利：0.460%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  住信SBIネット銀行

  ネット専用住宅ローン当初引下げプラン
  金利：0.460%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  イオン銀行

  最初にぐーんと引き下げ(定率型)
  金利：0.500%　手数料：定率2.160%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  新生銀行

  パワースマート住宅ローン当初固定金利
  金利：0.850% 手数料：定額55,140円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  南都銀行

  はじめにお得プラン（保証料金利上乗せ）
  金利：0.680% 手数料：定額54,000円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  紀陽銀行

  スペシャルマイチョイス
  金利：0.900%　手数料：定額64,800円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  三井住友銀行

  最初にぐぐっと引き下げ
  金利：0.800% 手数料：定額32,400円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  近畿大阪銀行

  新規住宅ローン（保証料金利上乗せ）
  金利：0.800% 手数料：定額37,800円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

住宅ローンランキングについて

住宅ローンの種類はとても多く単純に金利だけの比較はできません。
金利が低くても、手数料、保証料、特約手数料、団体信用生命保険料などの諸費用が多いと、結局私達の負担は増えてしまいます。

「どこの住宅ローンを選べばいいの？」という疑問にお答えするため、以下の条件で公平に判断しランキングしました。住宅ローン選択の際に参考にして下さい。
なお、当社独自の調査によりランキングしていますので、住宅ローンを選択される際にはご自身で金利等の確認を行い判断して頂きますようお願いいたします。

• １．利息＋諸費用の総額が最も少ない順にランキングしています。
• ２．諸費用に登記費用、印紙代は含んでいません。
• ３．金利固定期間で判定しています。
• ４．金利引き下げ幅の条件は各金融機関により異なります。最大引下げした場合の住宅ローン金利でランキングしています。

今月以前の住宅ローンランキングの概要を2013年11月より掲載しています。→今月以前の住宅ローンランキング

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