2020年6月　住宅ローンランキング

今月の住宅ローン金利の傾向と住宅ローン関連ニュース

6月の住宅ローン金利ですが、フラット35は5月から0.01%金利を引き下げています。
固定5年・固定10年の住宅ローン金利は、5月から金利を据え置いた金融機関が多いです。

新型コロナウイルス感染拡大の影響による収入の減少で、銀行では、すでに住宅ローン返済が始まっている方からの支払いについて返済相談が増えています。
住宅ローン返済が滞ってしまうと、優遇金利が受けられなくなったり個人信用情報に傷がついたりします。

住宅ローン支払いが難しい方はそのまま放置せず、まず借入れを行っている銀行に「返済条件の見直し」の相談をしておきましょう。
各金融機関の問い合わせ窓口は、全国銀行協会のサイトでも確認できます。→
新型コロナウイルスに関する会員行の対応について | 重要なお知らせ | 一般社団法人 全国銀行協会

また、新型コロナウイルス感染拡大は住宅資材など材料供給の遅延にも影響が出ています。
国土交通省は、省エネ性能や耐震性などの国の基準を満たした住宅の新築やリフォームでポイントが付与される「次世代住宅ポイント」について、「新型コロナウィルス感染拡大による材料供給の遅延」を特例と認め、当初今月3月末までだった着工期限を3か月延長することを発表しています。

詳しくは→
災害等やむを得ない場合の建築着工/工事着手時期について | 次世代住宅ポイント制度

住宅ローンランキングについて

住宅ローンの種類はとても多く単純に金利だけの比較はできません。
金利が低くても、手数料、保証料、特約手数料、団体信用生命保険料などの諸費用が多いと、結局私達の負担は増えてしまいます。

「どこの住宅ローンを選べばいいの？」という疑問にお答えするため、以下の条件で公平に判断しランキングしました。住宅ローン選択の際に参考にして下さい。
どのように住宅ローンの比較をすればいいのか？住宅ローンを比較するポイントについて、「住宅ローンを比較するとき気をつけておきたいポイント」のページでまとめています。

• １．利息＋諸費用の総額が最も少ない順にランキングしています。
• ２．諸費用に登記費用、印紙代は含んでいません。
• ３．金利固定期間で判定しています。
• ４．金利引き下げ幅の条件は各金融機関により異なります。最大引下げした場合の住宅ローン金利でランキングしています。
• ５．関西エリアを想定しています。

なお、当社独自の調査によりランキングしていますので、住宅ローンを選択される際にはご自身で金利等の確認を行い判断して頂きますようお願いいたします。

35年固定　住宅ローン

フラット35は、5月から0.01%金利が下がりました。

なお、下のランキングでは『フラット35S』は含めておりませんことをご了承ください。

• 
  

  ARUHI住宅ローン

  ARUHI スーパーフラット6（保証型）
  金利：1.090%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

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  日本住宅ローン

  MCJフラット“極”30（物件価格の8割以下）
  金利：1.090%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  ARUHI住宅ローン

  ARUHI スーパーフラット7（保証型）
  金利：1.140%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  ARUHI住宅ローン

  ARUHI スーパーフラット8（保証型）
  金利：1.190%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  日本住宅ローン

  MCJフラット“極”30（物件価格の8割超9割以下）
  金利：1.190%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  住信SBIネット銀行

  フラット35（団信付き）
  金利：1.290%　手数料：定率1.100%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  楽天銀行

  フラット35（団信付き）
  金利：1.290%　手数料：定率1.100%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  紀陽銀行

  フラット３５（特約手数料定率型）
  金利：1.290%　手数料：定率1.100%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  イオン銀行

  フラット35 Aタイプ
  金利：1.290%　手数料：定率1.870%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  新生銀行

  パワースマート住宅ローン長期固定金利タイプ(自己資金10％以上)
  金利：1.400%　手数料：定額55,000円
  保証料：-　団信：-

10年固定　住宅ローン

10年固定の住宅ローン金利は、5月からほぼ横ばいです。
今月も新生銀行が1位です。

• 
  

  新生銀行

  パワースマート住宅ローン当初固定金利(自己資金10％以上)
  金利：0.800%　手数料：定額55,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  イオン銀行

  最初にぐーんと引き下げ(定率型)
  金利：0.620%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（融資手数料型）
  金利：0.650%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  ソニー銀行

  住宅ローン金利プラン　新規借入・自己資金10%以上
  金利：0.850%　手数料：定額44,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  紀陽銀行

  全期間金利引下げプラン
  金利：0.850%　手数料：66,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  三菱UFJ銀行

  プレミアム住宅ローン（利息組込み型）
  金利：0.690%　手数料：33,000円
  保証料：上乗0.200%　団信：-

• 
  

  りそな銀行

  はじめがお得！当初型（融資手数料型）
  金利：0.645%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（保証料金利上乗せ）
  金利：0.700%　手数料：定額33,000円
  保証料：上乗0.200%　団信：-

• 
  

  住信SBIネット銀行

  ネット専用住宅ローン当初引下げプラン
  金利：0.710%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  SBIマネープラザ

  ミスター住宅ローンREAL当初引下げプラン
  金利：0.710%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

5年固定　住宅ローン

5年固定の住宅ローン金利も5月からほぼ横ばいです。

• 
  

  ソニー銀行

  住宅ローン金利プラン　新規借入・自己資金10%以上
  金利：0.750%　手数料：定額44,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  新生銀行

  パワースマート住宅ローン当初固定金利(自己資金10％以上)
  金利：0.750% 手数料：定額55,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（保証料金利上乗せ）
  金利：0.650%　手数料：定額33,000円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  関西みらい銀行

  新規住宅ローン（融資手数料型）
  金利：0.670% 手数料：定額33,000円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  SBIマネープラザ

  ミスター住宅ローンREAL当初引下げプラン
  金利：0.510%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  紀陽銀行

  全期間金利引下げプラン
  金利：0.850%　手数料：66,000円
  保証料：-　団信：-

• 
  

  イオン銀行

  最初にぐーんと引き下げ(定率型)
  金利：0.550%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  南都銀行

  固定金利選択プラン（保証料金利上乗せ）
  金利：0.730% 手数料：定額55,000円
  保証料：上乗せ0.200%　団信：-

• 
  

  三井住友信託銀行

  当初期間金利引下げ（融資手数料型）
  金利：0.600%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

• 
  

  住信SBIネット銀行

  ネット専用住宅ローン当初引下げプラン
  金利：0.660%　手数料：定率2.200%
  保証料：-　団信：-

住宅ローンランキングを見て悩んでしまったら

今月以前の住宅ローンランキングの概要を2013年11月より掲載しています。→今月以前の住宅ローンランキング

住宅ローンの比較は難しいですよね。借入金額が大きいのでどうしても金利が気になります。
でもこの住宅ローンランキングをご覧いただくと、金利が低いからランキング上位にくるわけではないことが分かりますよね。

では、住宅ローンをどうやって比較すればいいのか？その方法についてはこちらのページで詳しく説明しています。

• 住宅ローン選びで失敗したくない！住宅ローンの比較
• 住宅ローンを比較するとき気をつけておきたいポイント

また、住宅ローンランキングをご覧いただいて、どの住宅ローンを選ぶべきか、どの金融機関を選ぶべきか、ご相談されたい方はご連絡をお待ちしております。

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